NECKAR-LIVING

ZWISCHEN NATUR
UND URBANITÄT


Neubau-Eigentumswohnungen in Neckargemünd

BAUBEGINN September 2022
PLANMÄSSIGE FERTIGSTELLUNG Frühjahr 2024

Ein Projekt der hd Konzeptbau GmbH
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf:
 

Eckdaten

■ 12 Wohnungen & 2 Penthäuser

■ 1 bis 4,5 Zimmer / ca. 58 bis ca. 152 m²

■ Barrierefrei nach DIN 18040-2 LBO-BW

■ 2 separate Hauseingänge

■ 2 Aufzüge

■ 14 Keller-Abteile / ca. 5 bis ca. 9 m²

■ 24 KFZ-Stellplätze in der TG & am Haus
■ 40 Fahrrad-Stellplätze
■ Kinderwagen-Abstellraum im Erdgeschoss

Highlights

Komfort

Familien- & altersgerecht

Großzügige Freisitze & Privatgärten

Geräumige Tageslicht-Bäder
bodenebene Regendusche
Gäste-WCs & Abstellkammern

Hochwertige Badausstattung
hansgrohe / Villeroy&Boch

Eiche-Echtholzparkett / Naturstein & Feinsteinzeug-
Fliesen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Energie & Sicherheit

Energieklasse A+ / KfW 55 EE Effizienzhaus
Wärmepumpe / Endenergiebedarf 15,7 kWH/(m*a)

Fassade mit Vollwärmeschutz WDVS
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Warmdachkonstruktion mit extensiver Begrünung

Dreifach-verglaste Kunststoff-Fenster
Elektrische Rollläden

Fenster & Wohnungstüren mit überdurchschnittlichem Schall-/Einbruchschutz 
Video-Klingelanlage 

KFZ-Wallbox-Ladestation erhältlich

„Wie nötig ist’s, in der jetzigen Zeit ein
angenehmes Zuhause zu haben.“


JOHANN WOLFGANG VON GOETHE
(1749 - 1832)


Heizkosten-Explosion! Hitzesommer! Langfristig komfortables Wohnen?

Befreien Sie sich von solchen Sorgen und ziehen Sie in Ihre nach A+ Standard gedämmte, brennstoffunabhängige und barrierefreie Komfort-Wohnung, auf Wunsch sogar rollstuhlgerecht ausgeführt.
Ob Wärmepumpen-Fußbodenheizung, automatisierte Lüftungsanlage oder stufenloser Zugang aller Etagen - Neckar-Living gibt Ihnen die Freiheit, sich auf die wichtigen Dinge im Leben zu fokussieren!
Das freistehende Effizienzhaus wird über zwei separate Eingänge betreten und führt Sie über jeweils eigene Aufzüge direkt zu Ihrer Wohnung bzw. in Ihr Penthaus. Dort erwartet Sie bereits standardmäßig hochwertiges Eiche-Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern bis in die bodenebene Regendusche. Exklusive Badausstattung renommierter Hersteller (hansgrohe und Villeroy & Boch) inklusive.

Dem Zeitgeist entsprechend offen konzipierte Wohn-/Küchenbereiche sowie geräumige Tageslicht-Bäder, zusätzliche Gäste-WCs und Abstellkammern komplettieren die hohen Ansprüche modernen Wohnens - oder besser: Lebens!

Alle Wohnungen bieten großzügige Freisitze in Form von Terrassen (z.T. mit Privatgarten), Balkonen oder Dachterrassen, mit mindestens 9 bis zu 54 m² sonnenverwöhnter Fläche. Die geschickte Platzierung sowie die vorteilhaft gelegene Umgebungsbebauung versprechen außergewöhnlich weite Sichtachsen mit einem Ausblick ins Grüne!

Das selbstverständlich ebenfalls stufenlos per Aufzug erreichbare Untergeschoss bietet zahlreiche wettergeschützte Fahrrad- und KFZ- Stellplätze - auf Wunsch mit EV-Ladestation sowie Kellerräume für jede Wohnung.

Neckar-Living: das ist komfortables
Leben in ruhiger, naturnaher
Umgebung - ohne Kompromisse!

Lagebeschreibung